1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
千葉市稲毛区
34.3万円/㎡
前年比+10.9%
ヒューマンスクエア千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩25分
1994年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,012万円
32.4万円/㎡
785
1,603
2,421
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,421万円
25.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ヒューマンスクエア千葉山王
1,780万円（28.7万円/㎡）/ 8階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,780万円 | 28.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 26.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 28.2万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,300万円 | 21.0万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,300万円 | 20.9万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,390万円 | 22.4万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 33.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,000万円 | 17.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 24.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 27.1万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/30 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/11 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/19 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/30 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/14 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅10分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅20分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 181戸 | RC |
| 2025/07/30 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、千葉市稲毛区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して16.3%割安です。
販売中の類似マンション
西千葉グリーンハイツ2号棟
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩 14分
1978年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
コープ野村園生
千葉県千葉市稲毛区園生町
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
東建ニューハイツ四街道
千葉県四街道市四街道三丁目
JR総武本線 / 四街道駅 徒歩 12分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション東稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
分JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 6分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
稲毛パークハウスA棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 12分
1973年築 / 7階建 / 564戸 / SRC造
ヒューマンスクエア千葉四街道
千葉県四街道市四街道三丁目
JR総武本線 / 四街道駅 徒歩 14分
1995年築 / 8階建 / 83戸 / RC造